감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대구광역시 서구 중리동 '퀸스로드패션타운' 내에 위치하는 '퀸스로드 8동 1층 101호(기호1) 및 102호(기호2)' 단위상가로서 부근은 의류판매점, 중소규모의 공장, 일반음식점, 공원 등 으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 제반교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 일반철골조 샌드위치판넬지붕 4층건중 1층 101호, 102호 단위 상가로서 외벽 : 사이딩판넬 강화유리 등 내벽 : 내부인테리어 마감 바닥 : 디럭스타일 등 창호 : 강화유리임. 4) 이용상태 101호 및 102호을 일단으로 소매점(막스까르띠지오)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 소방설비, 천정매립형 냉난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 동측으로 폭 약6미터, 북측으로 폭 약4미터의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역, 재생사업지구, 일반산업단지임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례