감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 완주군 고산면 읍내리 소재 &quot;고산초등학교&quot; 서측 인근에 위치하고, 주위는 점포 및 상가, 단독주택, 주거나지 등이 혼재하는 읍소재지 내 주택지대임. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 차량 진입이 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 대중교통의 이용은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 제4층 404호 외 3개호로서, - 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 세멘몰탈위 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 기호1~4)는 각 아파트 1세대로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로 현황 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 접한 폭 약6미터 내외의 포장도로를 통하여 진출입이 용이함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역(제1종일반주거지), 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m~10m)(장기미집행)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-30)(절대금지지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화 환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --. 인근매각물건사례