감정평가요항표 요약 1. 공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 대상물건은 강원특별자치도 횡성군 공근면 초원리 소재 '초원교회' 북서측 인근에 위치하고 있는 부동산으로서, 주위는 공장 등이 주로 소재하는 공업지대로, 제반 주위환경은 보통임. 2) 토지의 상황 (1) 형태 및 이용상황 : 세장형 완경사의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. (2) 인접 도로상태 : 동측으로 노폭 약 15미터 내외, 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 각각 접함. (3) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지(횡성 공근농공단지(08.11.19))<산업입지 및 개발에 관한 법률> 3) 건물의 구조 및 현상 (1) 기호(가) : 일반철골구조 샌드위치패널(은색)지붕 2층 건물로서 외벽 : 외장판넬 마감 등 내벽 : 판넬, 페인팅, 내장 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상황 : 공장 및 사무실로 이용 중임. (2) 기호(나) : 일반철골구조 샌드위치패널지붕 1층 건물로서 외벽 : 외장판넬 마감 등 내벽 : 판넬, 페인팅, 내장 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상황 : 공장 및 창고로 이용 중임. 4) 기계/기구의 현상 본건 기계기구 및 설비 등은 기판 및 종이컵생산을 위한 설비로서 현상 및 관리상태는 보통임. 5) 공작물의 현상 기계기구 중 기호 1, 3~6은 정상가동 중이고, 기호2는 소재불명임. 6) 기타참고사항 대상물건 토지 지상에 제시외물건 ㉠ ~ ㉧이 소재함. 인근매각물건사례