감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 동면 내송리 소재 동면초등학교 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 차량 진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서, 외벽 : 알루미늄복합판넬, 스톤코트 내벽 : 2중석고보드, 경량판넬 바닥 : 콘크리트기계미장 창호 : 스텐샷시 복층강화유리창호, 알루미늄(프로로폰) (로이)복층강화유리창호, 시 스템창호. 4) 이용상태 - 일련번호 1 구분건물 : 근린생활시설(상호 : YOAJUNG)로 이용중임. - 일련번호 2~10 구분건물 : 근린생활시설 용도이나 현황 공실임. 5) 설비내역 공동위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, TV공시청설비, DATA설비, 스프링쿨 러, SIP펌프설비, 승강기, CCTV, 물탱크설비, 주차장설비(1층 후면부 옥상 소재, 주차 가능대수 : 7대) 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 서하향의 완경사지대의 정방형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 폭 30M 정도의 아스팔트 및 보도블록포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음. 인근매각물건사례