감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 강상면 세월리 &apos;사슬고개&apos; 남동측 인근에 위치하며, 주위로 전, 답, 임야, 단독주택, 전원주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인접거리까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형 완경사지로 묵전 상태이며, 기호(1) 토지 북측에 분묘1기가 소재함. 4) 인접 도로상태 기호(1) 토지는 지적도상 맹지이나, 현황은 인접토지인 640번지, 641번지의 구거부지 일부가 비포장 도로로 이용중이며, 기호(2) 토지를 통하여 기호(1) 토지로 접근이 가능함. 기호(2) 토지는 동측으로 폭 약 2미터의 비포장 도로에 접하며, 이는 동측의 폭 약 7미터의 아스팔트 포장도로와 연결됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-05-19)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1) 토지 북측에 후첨 사진과 같이 분묘1기가 소재함. 7) 공부와의 차이 공히 본건은 공부상 지목이 &apos;전&apos;이나, 묵전 상태이며, 기호(1) 토지 북측에 후첨 사진과 같이 분묘1기가 소재함. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례