감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 태안군 고남면 소재 "지포저수지" 남동측 인근에 소재하는 토지 및 건물로서, 주변은 전답 등의 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 농경지지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통 상황은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1토지: 부정형 완경사지로서, 현황 "전"으로 이용 중임. 기호2토지: 부정형 완경사지로서, 현황 "단독주택 건부지"로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 3m 포장도로가 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1토지: 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호2토지: 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 등 참조. 7) 공부와의 차이 기호1토지는 공부상 지목 "전"이나, 일부 도로로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호3건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조(경사지붕)위 기와지붕 단층 단독주택으로서, (사용승인일자: 2019.11.22) 외벽: 치장벽돌붙임 마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임. 2) 이용상태 현황 주거용으로 이용 중임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, LPG 가스 별도 설비, 외부 CCTV 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조. 5) 공부와의 차이 공부상 1층 단독주택으로 기재되어 있으나, 현장조사 결과, 계단시설 및 2층 방이 시설되어 있는 바, 후첨 "건물개황도" 및 "제시외건물" 사항에 유의하시기 바람. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례