감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 좌산초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 단지내 상가, 학교, 근린생활시설, 공원 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건(109동)내 3층 304호로서, (사용승인일 : 1996.11.05.) 외 벽: 몰탈위페인팅 마감 등. 내 벽: 벽지마감 등. 창 호: 샷시창임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)임 5) 설비내역 급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 서하향 경사지대를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 가로망이 정비되어 있으며, 주차장시설이 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음. 인근매각물건사례