감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 예천군 예천읍 대심리 소재 ""흙진개마을"" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 기존주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 * 기호(1) : 부정형의 토지로 동하향 완경사지이며, 현황 지상에는 과수목(감나무)이 식재되어 있음. * 기호(2) : 부정형의 토지로 동하향 완경사지대에 자체 지반은 계단식으로 등고 평탄하며, 현황 전으로 이용중임. * 기호(3) : 부정형의 토지로 동하향 완경사지이며, 현황 지상에는 과수목(감나무)이 식재되어 있음. 4) 인접 도로상태 * 기호(1)(3) : 지적도상 맹지임. * 기호(2) : 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 * 기호(1)∼(3) : 도시지역, 일반공업지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역 (도시지역 경계 300m 이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건 토지 중 기호(1)(3)토지의 의뢰목록상 지목은 전이나, 현황 지상에는 과수목이 식재되어 있음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례