감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 고남면 누동리 소재 ""누동3리 경로당"" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 단독주택 및 자연림 등이 혼재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 있어 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서 현황은 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 지적도상 도로에 접해 있으나 비포장 농로 상태로서 접근이 다소 곤란함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역(2017-07-30) 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 ""잡종지""이나 현황은 자연림 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 -- 인근매각물건사례