감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 고양시 일산동구 장항동 소재 '의정부지방검찰청 고양지청' 북서측 인근에 위치하고, 주위는 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 정발산역, 마두역(수도권 지하철 3호선)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물중 제1층 제비-174호로서, 외벽 : 복합판넬 및 일부 석재 붙임 마감 등 창호 : 강화유리창호 마감 등임. 4) 이용상태 기호 가는 현재 '공실'임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지/방재설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 등고평탄한 가장형 토지로서, 판매시설, 업무시설, 문화 및 집회시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 노폭 약 50미터, 북동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례