감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1~4)는 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 &quot;천안서초등학교&quot; 북동측 인근에 위 치하며, 주변은 아파트, 숙박시설, 판매시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제9층 제909호 외 3개호로서, (사용승인일자: 2019년 07월 02일) 외벽: 석재타일 및 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 이중 창호 등임. 4) 이용상태 본건 공히 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생시설 및 급배수설비, 승강기설비 및 출입구 보안개폐장치, 도시가스설비 및 난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서 &apos;주상용&apos; 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 왕복 6차선 아스콘 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지 구), 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-6)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례