감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 배정미래고등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 아파트 공사현장 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 내 제4층 제403호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 및 화강석 붙임마감 등 창 호 : 샷시창호 내부 및 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였습니다. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 서하향 경사지대를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 진출입로 및 단지 내 가로망이 정비되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(접합), 일반도로(접합), 중로3류(접합) 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례