감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 법원읍 삼방리 소재 &quot;애룡저수지&quot; 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공장, 전, 답 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 인접 필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 제1종근린생활시설 및 단독주택 건부지 로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 동측으로 왕복 2차선 도로에 접해있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신흥대학파주캠퍼스, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-72 45)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업보호구역<농지법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택). 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &quot;지적도 및 건물개황도, 사진용지&quot; 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건은 경량철골구조 경사판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 사이딩 마감 내벽 : 판넬 및 벽지도배, 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 2) 이용상태 본건은 제1종근린생활시설 및 단독주택으로 이용중임.(구조는 후첨 &quot;내부구조도&quot; 참조.) 3) 설비내역 기본 위생 및 급배수설비, 태양광설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 &quot;지적도 및 건물개황도, 사진용지&quot; 참조. 5) 공부와의 차이 본건은 건축물현황도면상과 현황조사상 내부구조가 서로 상이한 상태임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례