감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 탄현면 성동리 소재 "성동IC" 북동측 인근에 소재하며 주위는 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지3층/4층 중 제지2층 제비201-1호 로서, 외벽: 석재타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호 임. 4) 이용상태 공부상 제2종근린생활시설(휴게음식점) 임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거복합 zone), 가축사육제한구역, 군사기지 및 군사시설기타, 제한보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 임. 9) 공부와의 차이 본건은 공부상 지하2층에 소재하는 것으로 표기되어 있으나 성동리 84번지 지적상 서측방향 (프로방스 마을 보행자 진입로) 기준으로 현황 지상1층에 소재하며, 본 건물의 승강기 및 층별 안내도상 지상1층으로 표시되어 있으니 업무진행시 참고바람. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례