감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 - 대상토지는 경기도 안성시 금광면 사흥리에 소재하는 '금광초등학교 조령분교장' 북동측 근거리에 위치하고, 부근은 농경지, 주택 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경 보통 입니다. 2) 교통상황 - 대상토지까지 차량을 통한 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있는 등 제반 교통상황 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 - 완경사지대에 위치한 부정형 토지로 현황 전기타(묘지 및 휴경지) 상태입니다. 4) 인접 도로상태 - 후첨 '사진용지' 참고하시기 바라며, 대상토지 서측으로 왕복 2차선 도로에 접하지만, 고저차로 인하여 대상토지까지 차량을 통한 진출입은 다소 힘든 상황입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 생산관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합)가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 - 후첨 '사진용지' 참고하시기 바라며, 대상토지상 소재하는 제시외분묘 수 기 및 제시외 비석은 평가목적 등을 고려하여 감정평가 제외하였고, 제시외수목은 현장조사시 개략적 으로 수종,수량 및 수고 등을 파악하여 감정평가하였으니, 업무진행시 참고하시기 바랍 니다. - 후첨 '사진용지' 참조하시기 바라며, 대상토지와 인접지(사흥리 182-2, 지목: 도로)의 경계부분에 설치된 울타리(메시펜스)는 감정평가제외 하였으니, 업무진행시 참고하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 - 대상토지는 지목 '전'이지만, 현황 묘지 및 일부 휴경지 상태입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 미상입니다. 인근매각물건사례