감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 소재 "함덕중학교" 남서측 인근에 위치 하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 일련번호 1-3): 본건 및 인근까지 제반차량 접근 가능하며, 남측 인근에 왕복4차선의 지방도 가 소재하여 제반교통사정 대체로 무난함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1): 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 일련번호 2): 인접토지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 일련번호 3): 인접토지 대비 평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1): 남측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함. 일련번호 2,3): 지적상 맹지이나, 인접토지(일련번호 1)를 경유하여 진출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 일련번호 3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "지적 및 건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 본건은 취득시 "농지취득자격증명원"이 필요한 것으로 사료되나 해당관청에 재확 인을 요함. 인근매각물건사례