감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재""청옥중학교"" 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 단독(다가구)주택, 농경지 등이 혼재된 지대로서 주변환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 ·본건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용의 편의성 등은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 ·정방형, 평지로서 조사일 현재 ""건부지(단독주택.다가구주택)""로 이용중임. 4) 인접 도로상태 ·본건 남동측에서 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ·제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(청북택지), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) · 임대관계는 미상임. · 경매 진행시 인접지와의 경계를 확인하시기 바랍니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 -. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 3층의 건물로서 · 외벽 : 드라이비트 및 치장벽돌쌓기 등 마감.(별지 사진 참조) · 내벽 : 도배, 타일 등 마감. · 창호 : 샤시창호임.(사용승인일 : 2017.06.16) 2) 이용상태 -.조사일 현재 다가구주택으로 이용중임. -.거주인의 부재, 폐문 등의 사유로 내부조사를 못하여 도면, 외부관찰, 탐문 등으로 조사하였으므로 경매진행시 참고바람. 3) 설비내역 -. 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별 난방시설, 지상주차장 등이 시설되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -. 명세표의 내용과 같이 부합물 및 종물이 소재함. -. 명세표상의 부합물 및 종물에 대한 평가는 해당 부합물 및 종물의 전체중 1/3만 평가하였으므로 참고바람. -. 부합물 및 종물에 대한 수량, 면적 등은 목측 등에 의한 개략적인 것이므로 참고바람. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ·임대관계는 미상임. ·본건 토지상의 부합물 및 종물의 소유관계를 확인하시기 바람. 인근매각물건사례