감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 소재 "하고수동해변" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 숙박시설(펜션 등), 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 전임. 4) 인접 도로상태 북측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로 및 지적상 서측으로 폭 약 4m 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임. - 본건 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함. 인근매각물건사례