감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 비전동 소재 '평택시청' 남측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 오피스텔, 도시형생활주택, 주상용 건물, 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며, 인근 근거리 에 생활편의시설이 위치하여 제반여건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 중 제3층 제303호로서, 외벽 : 드라이비트, 징크판넬 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 바닥 : 장판깔기 및 타일붙임 마감 창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택(원룸형)으로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급·배수시설, 승강기시설, 중앙현관 보안 장치 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가각정리된 세장형의 평지로, 다세대주택, 오피스텔 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측 및 북동측으로 중로 및 소로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(배미지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m) (접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례