감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 ""지장초등학교"" 서측 인근에 위치하며 부근은 다세대 주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량접근이 가능하며 지하철역(서정역, 송탄역)이 인근에 위치하고 노선버스 정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 구조(사용승인일:1989.12.20) 내 개별세대로 외벽 : 적벽돌쌓기등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임등 마감 창호 : 샤시 창호등 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로 다세대주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건의 북측으로 노폭 약6m내외의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(지장초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9) <군사기지 및 군사시설 보호법> 9) 공부와의 차이 본건은 공부상 ""1층 가호""로 등재되어 있으나 현황 ""201호""로 통칭하고 있습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조등은 확인하지 못하였습니다. 인근매각물건사례