감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 ""여술공원사거리"" 남동측 인근에 위치하며 주위 는 국가산업단지(포승지구) 인근 상업용건물, 각종 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 상업지대로서 제반환경은 보통임. 2) 교통상황 본건동까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상20층 건물내 제13층 제1305호 로서, 외벽:몰탈위페인팅마감등. 내벽:벽지도배,타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임. 4) 이용상태 도시형생활주택(거실겸방,주방,욕실,실외기실,현관등의 구조임)으로 이용중임. ※내부구조 및 상태등은 재확인이 요구됨. 5) 설비내역 기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지및경보설비, 소화전설비, 방송설 비,CCTV등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 중로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 중로1류(폭20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 국가산업단지 (포승지구)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및