감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 합정동 소재 ""평택여자중학교"" 남측 인근에 소재하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외 및 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,소로1류(폭10m~12m)(접합),소로3류(폭8m미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(신한중고)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(평택여중)<교육환경보호에관한법률> 6) 제시목록 외의 물건 ㉠ 세멘조 슬래브지붕 1층 소재 약12㎡ 용도미상 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) : 적벽돌조 슬래브지붕 지상1층 건물로서 외벽 : 적벽돌 및 일부 석재붙임 마감등. 창호 : 샷시창호등임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 ㉡ 세멘조 슬래브지붕 1층 소재 약9㎡ 용도미상 ㉢ 벽돌조 슬레이트지붕 1층 소재 약4.5㎡ 보일러실 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 인근매각물건사례