감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 서정동 ""송일초등학교""서측인근의 점촌1길에 위치하며 주위는 다세대주택 밀집지역으로 북측 도로변에 근린생활시설이 산재하는외 점촌어린이공원이 있음. 2) 교통상황 차량의 출입이 용이하며 동측인근에 노선버스정류장이 있는 등 교통여건은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층(지층)규모의 다세대주택임. -외벽:몰탈위 페인팅 마감 -내벽:벽지 타일 등 마감 -창호:샷시창 4) 이용상태 다세대주택1개호 단위세대임 (방,주방,욕실 겸 화장실,보일러실,현관 등) 5) 설비내역 급배수,위생,도시가스설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 방형의 다세대주택부지로 접면도로 및 주위와는 등고평탄함. 7) 인접 도로상태등 서측으로 소로2류의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9) <군사기지 및 군사시설 보호법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상(현재 비어 있는 걸로 탐문됨) 2)본건에는 ""주택임차권 등기(임차권자:신유)""가 있음 인근매각물건사례