감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 ""청북고등학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 18층 중 9층 904호로서, 외 벽 : 페인팅 및 석재붙임 등 마감, 창 호 : 샷시이중창호임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 다용도실 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화탐지설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고평탄한 유사 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 중로와 접하며, 지하주차장을 갖추고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(청북택지), 보행자전용도로(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(최초고시:경고제2008-215호)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보 호구역기타(도지정300m이내지역-무성산성지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례