감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 이충동 소재 '이충초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재함. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량진출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 제12층 건 내 제8층 806호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 슬라이딩 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. ※폐문부재 등으로 내부확인을 하지 못하였으며, 후첨 내부구조도는 건축물현황도 등을 기초하여 표기하였으니 참고하시기 바랍니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평지의 정방형 토지로서, 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통해 외곽공도(동측으로 중로2류(폭 15~20m), 남측으로 중로3류(폭 12 ~ 15m))와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 이충동 589-5 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(이충택지), 중로3류(폭 12m~15m)(2016-02-29)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이충초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(이충초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례