감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 비전동 소재 ""비전고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 주위환 경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건 내 4층 401호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임.(후첨 ""내부구조도"" 참조 바람.) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재경보기 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 평지이며, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도로 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(비전1지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이 고, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.08.26.~2026.08.25. , 외국인(법인, 단체 포 함), 주택 취득에 한함)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례