감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성군 공도면 마정리 소재 &apos;마정리 어린이공원&apos; 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통 임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상 황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 스라브지붕 5층 건물 내 제2층 제206호로서, (사용승인일 : 1997.03.31.) - 외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, - 창 호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내외로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종전용주거지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접 합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법> 임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례