감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 평택시 서정동 소재 "서정리초등학교" 북서측에 소재하는 서정메트로하임 제6층 제603호로서 주위는 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설 등이 혼재하는 상업지역임. 2) 교통상황 본 건 남측 약 300m거리에 서정리역이 소재하며 서측 인접도로(탄현로) 변에 공공버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 근린생활시설, 업무시설, 도시형생활주택 외벽: 치장 화강석판 붙임 내벽: 도배 및 일부 타일 마감 창호: 합성수지 창호 4) 이용상태 근린생활시설, 업무시설, 도시형생활주택 용으로 이용 중임. 5) 설비내역 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 개별난방설비, 급탕설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 1단지의 근린생활시설, 업무시설, 도시형생활주택 용 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 중로2류(폭 15~20m) 소로3류(폭 8m 미만)에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로3류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역, 비행안전6구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역임. 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현황조사 시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례