감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 ""청주여자고등학교"" 북측 인근에 위치하는 부동산(토지·건물)이며, 인근은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로, 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 등고평탄한 토지이며, 현황 단독주택 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장된 도로에 접해있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(율량초등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주여자고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 기호 2)는 시멘벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상2층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호 등임. 2) 이용상태 본건 기호 2)는 공부상 주택 등으로, 현황 다가구주택(4가구) 등으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 전기설비, 난방설비 및 위생, 급배수설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 지상에 제시외건물 ㉠~㉣이 소재함. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례