감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 구엄리 소재 '구엄초등학교' 북동측 근거리에 위치하며 부근은 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량진입 가능하며 남측 인근에 지방도(1132번)가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인근도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, '휴경지' 상태임 4) 인접 도로상태 본건 인근은 도로 확포장 공사중이고 본건은 남서측으로 폭 약 2m 내외의 지적도상 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 없음. 인근매각물건사례