감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 &quot;협재포구&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 대중교통노선 및 지방도가 소재하는 등 제반 교통상황은 양호합니다. 3) 형태 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 및 일부 도로등입니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 북동측으로 도로에 접하나 현황 폐도이며, 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 (막다른)콘크리트 포장도로에 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조 성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos; 참조하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 &apos;대&apos;이나, 현황 주거용 및 일부 도로등입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 &apos;I.감정평가의 개요 - 6.기타 검토 및 참고 사항&apos;을 참조하시기 바랍니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 (2-1) : 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 1993.01.07. 증축일자: 2017.05.22.) - 외벽 : 페인팅마감 등 - 내벽 : 벽지마감 등 - 바닥 : 강마루마감 등 - 창호 : PVC샷시창 등 기호 (2-2) : 벽돌구조 슬레이트지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2017.05.22.) - 외벽 : 페인팅마감 등 - 내벽 : 시멘트마감 등 - 바닥 : 시멘트마감 등 - 창호 : PVC샷시창 등 기호 (2-3) : 블럭구조 패널지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2017.05.22.) - 외벽 : 페인팅마감 등 - 내벽 : 벽지마감 등 - 바닥 : 강마루마감 등 - 창호 : PVC샷시창 등 기호 (2-4) : 블럭구조 패널지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2017.05.22.) - 외벽 : 페인팅마감 등 - 내벽 : 시멘트마감 등 - 바닥 : 시멘트마감 등 - 창호 : PVC샷시창 등입니다. 2) 이용상태 기호 (2-1) : 주택입니다. 기호 (2-2) : 창고입니다. 기호 (2-3) : 주택입니다. 기호 (2-4) : 냉동창고입니다. 3) 설비내역 기호 (2-1,2-3) : 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos; 참조하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 &apos;I.감정평가의 개요 - 6.기타 검토 및 참고 사항&apos;을 참조하시기 바랍니다. 인근매각물건사례