감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 금천면 고동리 소재 &quot;고안마을&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지방도주변 농경지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 사다리 완경사로서, 전(분묘 소재)임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 &quot;답&quot;이나 현황은 전(분묘 소재)임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례