감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 소재 '일과리방파제' 북동측 근거리에 위치하며, 일대는 단독주택 및 전 등이 혼재합니다. 2) 교통상황 대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 근거리에 일주도로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 자루형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 전으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 남동측으로 폭 약 3~4m의 시멘트 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한)), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 농지취득 자격증명을 요하는 토지로 판단되어 해당관청에 재확인을 요합니다. 인근매각물건사례