감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 삼문동 소재 "센텀밀양병원" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 주택 및 상가들이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호[1,2] 2필 일단의 사다리형 평지의 토지로서 주거용 건부지임. 4) 인접 도로상태 기호[1,2] 본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호[1] 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 기호[2] 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2022-12-29)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건 기호[2]는 공부상 지목 "전"이나, 현황 기호[1] 토지와 일단의 "주거용 건부지"로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호[3] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽 : 타일, 몰탈위페인팅 등 마감. 창호 : 하이샤시 등 마감. 2) 이용상태 기호[3] 1층 : 계단실로 이용중임. 2-4층 : 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기호[3] 위생설비, 온수설비 및 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례