감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 태백시 장성동 소재 '태백초등학교' 북측 근거리에 위치하 는 토지로서, 주위는 노변으로 단독주택이 주로 소재하는 기존주택지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교통 이용여건은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, '단독주택부지'입니다. 4) 인접 도로상태 북측으로 2차선 아스콘포장도로, 서측으로 폭 약 5미터 내외의 콘크리트포장도로가 소재합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(도시계획구역), 제1종일반주거지역, 도시계획구역(도시계획구역), 중로3 류(폭 12m~15m)(중(보)3-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2008-12-19)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별 법>, 하수처리구역<하수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 상기 'I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항'참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 시멘트벽돌구조 슬레이트(강판기와)지붕 단층건으로서, 외벽 : 황토색벽돌 노출쌓기 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 등 마감, 바닥 : 장판깔기 및 타일깔기 등 마감, 창호 : 하이샷시창호 마감입니다. 2) 이용상태 '단독주택'으로 이용중입니다. *상세 이용내역은 후면 '내부구조도'참조. 3) 설비내역 위생설비 및 전기설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 후면 '건물개황도'와 같은 '제시외건물(부합물 및 종물)'이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 의뢰목록상 '슬레이트지붕'이나 현황은 '강판기와지붕'입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인 부재로 임대관계 및 내부구조 등 조사치 못한바 자세한 내역은 경매 진 행시 별도의 확인 요합니다. 상기 'I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항'참조. 인근매각물건사례