감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 석장동에 소재하며, "동국대학교 경주병원" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 주거나지, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1) : 본건은 완경사지대 내에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사각형의 토지로서 건 축중인 단독주택의 부지로 이용중임. . 기호2) : 본건은 부정형의 토지로서 공부상지목 "임야"이며 기호1의 부속토지로서, 잡종지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호1) : 서측 폭 약 6미터 내외의 포장도로를 통하여 출입가능함. 기호2) : 지적도상 맹지이나 실제 서측 포장도로를 통하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)). 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 본건의 공부상지목은 공히"임야"이나, "기호1"은 건물신축중인 "대"이며, "기호2"는 잡종지 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음. 인근매각물건사례