감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 작전동 "인천성지초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 12층 건 내 3층 301호로서, 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감 창호: PVC 새시 등입니다. 4) 이용상태 공부상 오피스텔입니다. 5) 설비내역 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형등의 토지로서, 업무시설 및 제1종근린생활시설 건부지 등으로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북측,서측으로 도로가 소재합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의 032-450-5594)) 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례