감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 '농어바위'' 남동측 인근에 위치하고, 인근은 단독주택 및 임야 등이 밀집하고 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 토지까지 차량 첩근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지이고, 기준시점 현재 공실상태임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 기호(2) 철근콘크리트구조 경사지붕 2층 건물 (사용승인일 : 2010.08.20./ 일부증축 : 2012.03.28.)로서, 외벽 : 목조 판넬 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등임. 2) 이용상태 공실상태임. 3) 설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 미상임. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례