감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 가정동소재 가정중앙시장역 남서측 인근에 위치하며 주위로는 다세대주택 및 아파트,근린생활시설이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 가정중앙시장역이 소재하여 교통여건은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 지하층 1호로서 외벽:벽돌마감. 창호;샤시창호. 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 위생설비,난방설비등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지를 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건서측 및 북측으로 소로의 도로에 각각접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역) , 도로(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 --- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 인근매각물건사례