감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 남양읍 신외리 소재 "신외1리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 농경지, 단독주택, 자연림 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 및 제반조건은 보통임. 2) 교통상황 본건인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형의 토지로 "자연림"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역( 일부제한 모든축종 제한), 개발제한구역, 공익용산지, 성장관리권역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례