감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 '검단오류역(인천2호선)' 동측 인근에 위치하며, 주위 는 근린시설, 상업나지, 소규모공장, 아파트단지, 다세대주택 등으로 형성된 지대로서, 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(검단오류역-인천2호선)이 소재 하여 대중교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 평탄한 토지로서, 현황 '상업나지'임. 4) 인접 도로상태 북측으로 노폭 약 12미터의 포장도로를 이용 중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(오류구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철 도안전법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상에는 후첨 '사진용지'와 같이 소유미상의 이동가능한 컨테이너 4개동 및 철구조 물 자재 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례