감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 남일면 쌍수리 소재 ‘남일초등학교’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2는 일단의 세장형 평지로 건부지(단독주택)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 자연녹지지역, 자연취락지구(양지관터지구) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 기호2 : 자연녹지지역, 자연취락지구(양지관터지구) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &apos;지적도 및 사진용지&apos; 참조 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건은 벽돌구조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌붙임 마감등임. 내벽 : 벽지 도배 및 내부인테리어 마감등임. 창호 : 샷시 창호등임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생및급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 가. 본건 기호3 지붕위에 후첨 ‘사진용지’ 에서와 같이 지붕위 각관조 강판지붕 비가림시설 및 1층 계단실 아래쪽의 창고 들은 건물의 부합물로 보아 건물에 포함하여 평가하였음. 나. 후첨 &apos;건물개황도 및 사진용지&apos; 참조 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례