감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 경기도 용인시 처인구 통삼리 소재 ""플라자CC"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공장, 창고, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1,4,5): 자루형 및 부정형의 완경사의 토지로 일단의 공장신설승인을 득한후 토목공사 진행후 공사 중단상태임. 기호2,3): 부정형의 완경사지로 상기공장의 진입로 예정 토지임. 4) 인접 도로상태 서측으로 세로가 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,4,5): 도시지역(2014-12-15) , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(복합형) 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 임업용산지(보전산지)<산지관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역 기호2,3): 도시지역(2014-12-15) , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(복합형) , 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 임업용산지(보전산지)<산지관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 및 기타 상세사항은 미상임. 인근매각물건사례