감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 ""고등동삼거리"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건 내 2층 211호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호 등임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 사다리형 토지로서 ""근린생활시설, 오피스텔, 도시형생활주택"" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 고등동 305-10 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류 (폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역 고등동 305-13 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. 인근매각물건사례