감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 장안구 송죽동 소재 ""송죽초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 광대로변으로 근린생활시설 및 업무시설 등이 밀집하여 소재하는 노선상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임. 3) 형태 및 이용상태 가장형의 평지로서 상업나지 상태임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 노폭 약30미터 내외, 남서측으로 노폭 약9미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송죽초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례