감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영광군 백수읍 학산리 소재 &quot;학산리회관&quot; 북서측 근거리에 위치하며, 주위 는 경지정리된 답이 주를 이루는 농경지대임. 2) 교통상황 공히 본건까지 농경을 위한 농기계 등의 접근이 가능함. 3) 형태 및 이용상태 공히 인근 도로 대비 다소 저지이나 인접 농경지 대비 등고평탄한 세장형의 지적경계 구분 없는 일단의&apos;답&apos;임. 4) 인접 도로상태 기호 1) : 본건 북서측으로 폭 약 3M의 콘크리트포장의 농로 및 본건 북동측으로 구거를 사 이에 두고 폭 약 4M의 콘크리트포장의 농로에 접함. 기호 2) : 본건 북동측으로 구거를 사이에 두고 약 4M의 콘크리트포장의 농로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오 리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오 리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례