감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 ""도당중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 건물내의 제6층 제602호로서, (사용승인 : 2003.02.17) 외벽 : 몰탈위 드라이비트 및 돌붙임 등 마감. 창호 : 알미늄샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지와 등고 평탄한 2필 일단의 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 내동 292-7 :제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법> 내동 292-8 :제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 후첨 ""호별배치도 및 사진용지"" 와 같이 제시외 건물(5층 옥상부분을 이용하여 설치된 판넬조 판넬지붕 단층 창고 및 보일러실)이 소재함. 인근매각물건사례