감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 북구 연암동 소재 &quot;상연암경로회관&quot; 남서측 인근 자연녹지지역 내에 위치하며, 인근은 단독주택, 농경지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 단독주택의 건부지임. 4) 인접 도로상태 남측으로 노폭 약 35m의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역 (전부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역 <공항시설법> 일련번호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역 (전부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역 <공항시설법> 6) 제시목록 외의 물건 일련번호(1,2) 지상에 제시외 수목이 소재함. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호(3) : 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1986.11.20) 외벽 : 몰탈위 페인트, 적벽돌 붙임 등. 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등. 창호 : 샷시창호 등. 2) 이용상태 일련번호(3) : 단독주택으로 이용중이며 관리상태 보통임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;와 같이 소재함. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 해당사항 없음. 인근매각물건사례