감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 &apos;성주약수터&apos; 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 3층 303호로서, 외벽: 일부 석재붙임 및 치장벽돌 마감. 창호: 하이샷시 창호입니다. 4) 이용상태 &apos;공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)&apos; 입니다. 5) 설비내역 급·배수 및 위생설비, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비를 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 가장형의 토지를 공동주택 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 로폭 약 4m 내외의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(외국인 등 토지거래 허가구역, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)). 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상처리하였습니다. 인근매각물건사례