감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 충청남도 천안시 동남구 청당동 소재 &apos;대전지방법원 천안지원&apos; 남측 근거리에 위치하며, 주위는 &apos;근년조성 택지개발지구( 법조타운 ) 내 상업 ·업무지대&apos; 임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 접근이 용이(容易)하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨. 3) 형태 및 이용상태 &apos;세로장방형, 평지&apos;인 토지를 &apos;상업나지&apos;로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 포장된 도시계획도로( 중로2류( 폭15m 내지 20m )에 접하며, 북측으로도 포장된 도시계획도로( 소로1류( 폭10m 내지 12m )에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 < 용도지역 > &apos;도시지역&apos;, &apos;일반상업지역&apos;. < 용도지구 등 > &apos;지구단위계획구역(청수지구)&apos;. < 기반시설 > 도시계획도로( 중로2류 및 소로1류 )에 각 접함. < 타법령상 제한 > &apos;가축사육제한구역&apos;( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ). 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) < 임대관계 > &quot; 미 상 &quot; 임. 인근매각물건사례